このようなお悩み、
ありませんか?
EXAMPLE

  • はじめての不動産売却で、
    わからないことがたくさんある
  • できるだけ高く家を売りたい
  • 不動産売却だけでなく、
    その後の
    確定申告についても相談できたら
  • 地域情報に詳しい
    不動産会社を探している

お気軽にご相談ください
CONTACT

大阪市天王寺区にある『株式会社越後屋ピア・エステート』。
お客様にご満足いただけるよう、地元に根ざした不動産会社として、
一人ひとりに寄り添って不動産売却をお手伝いしています。

選ばれる3つの理由
REASON

  • REASON
    01

    地域情報を熟知!
    納得のいく売却へつなげる。

    不動産会社を選ぶ際は、その会社が地域情報に精通しているかどうかがカギとなります。当社は大阪市天王寺区に密着し、家やマンションの売却をサポート。地元の不動産情報を活かし、納得のいく価格・タイミングの売却へとつなげます。

  • REASON
    02

    売れやすくなるコツを
    詳しくアドバイス。

    当社は「投資家の方に向けた収益物件のご紹介サービス」も展開しています。その経験から、どうリフォームしたり、いくらで売却価格を設定したりすれば不動産が売れやすくなるのか、しっかりアドバイスすることが可能です。

  • REASON
    03

    売却後の確定申告などは、
    税理士が親身にサポート。

    不動産売却後の確定申告や相続税に関するお悩みも、安心しておまかせを。当社では不動産のプロが在籍するほか、顧問税理士と提携を結んでいます。ご相談の際は専門用語は使わず、わかりやすい言葉でご説明します。

不動産売却の流れ
FLOW

  • 【STEP 01】お問い合わせ

    まずはお電話またはお問い合わせフォームより、お客様のご希望をお聞かせください。ご連絡は土日でも受け付けていますので、平日忙しい方もお気軽にご利用いただけます。
  • 【STEP 02】現地調査

    お客様のスケジュールを踏まえ、調査日時を調整します。当日はプロの目で建物の状態をチェック。その後、適正な査定額をご提示します。
  • 【STEP 03】打ち合わせ

    どのような点を見て、査定額を算出したのか。必要な書類は何か。それらをわかりやすくご説明します。ご不明な点がありましたら、遠慮なくご質問ください。
  • 【STEP 04】ご契約、サポート開始

    売却の意思が固まりましたら、ご契約に移ります。締結後は、売却活動のスタートです!チラシやネットを活用しながら、積極的に進めます。
  • 【STEP 05】お引き渡し

    お引き渡しに向けた準備や、住宅ローンの抵当権抹消手続きをサポート。最後に売主様から買主様へ、物件・鍵をお渡ししたら終了です。

不動産を売ることは、人生で何度も経験するものではありません。
だからこそお客様の声に耳を傾け、ベストな売却価格や売り出すタイミングを
ご提案することを大切にしています。

不動産査定は無料です。

まずはあなたのご希望を、
じっくりお聞かせください。

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大阪市天王寺区にある『株式会社越後屋ピア・エステート』。
お客様にご満足いただけるよう、地元に根ざした不動産会社として、
一人ひとりに寄り添って不動産売却をお手伝いしています。

代表あいさつ
MESSAGE

大阪市天王寺区に密着
しているからこそできる提案と、
専門性の高い助言が強みです。

お客様のご満足を最優先に考え、ご相談にお応えします。

まずは今まで支えていただいた皆様方に、心よりお礼申し上げます。

不動産取引において、お客様のご満足と地域社会とのより良い関係を追求するために最重要なのは「信頼」である。その考えのもと、『株式会社越後屋ピア・エステート』は大阪市を中心に、周辺エリアの地域情報、市場動向調査の結果、高値売却や即時買取の豊富な実績を活かして不動産売却をサポートしてきました。おかげさまで皆様に支えられ、かれこれ25年以上も活動することができています。

「相続した不動産を長年放置したうえ、傾き・雨漏り・シロアリ被害が発生してしまい処分に困っている」「事件・事故などが起きた心理的瑕疵物件の処分に悩んでいる」「諸事情により収入が激変し、住宅ローンの返済に行き詰まりを感じている」「些細なことだから、相談するのに抵抗がある」…。

そのような方も、まずはお悩みをじっくりお聞かせください。測量経験も持つ宅建士の私と、長年会社のブレーンを担ってくれている弁護士・税理士・司法書士・土地家屋調査士・ファイナンシャルプランナー。全員で協力し、最良の結果へと導きます。

今後も誠実な対応と一人ひとりに合ったご提案で、お客様のご期待に応えてまいります。


  • 【肩書き】
    代表取締役

  • 【名前】
    瀬部 修司

  • 【資格】
    宅地建物取引士

サービス紹介
SERVICE

  • 売却のメリット・デメリットがわからない

  • 不動産売却の最適なタイミングが知りたい

  • 近所の方に家を売ることを知られたくない

  • 相続不動産をどのように売却するべきか悩んでいる

不動産の売却なら
私たちにおまかせを!

  • 不動産売却

    お客様の不動産状況を細かに調査・分析し、売却時のメリット・デメリットをしっかりお伝えしたうえで、売却をサポートします。戸建てはもちろん、マンションや土地などのご相談もOKです。一緒に満足のいく価格での売却を目指しましょう。

  • 不動産買取

    「できるだけ早く家を売りたい」「近所の方に知られないよう家を売りたい」といった方におすすめの売却方法です。建物を一般のお客様にではなく、不動産会社に売ることができます。買主様を探す手間がなく、仲介手数料がかからないのが大きな魅力です。

  • 不動産相続

    相続した不動産・土地を売却すべきか、活用すべきかなど…。そのようなお悩みにも親身にお応えします。当社は顧問税理士・司法書士と提携を結んでいますので、相続に関するお悩みも遠慮なくご質問ください。

売却物件の状態は問いません!
お客様に心からご満足いただけるよう、
売却時のメリットとデメリットを丁寧にお伝えし、

取引完了まで全力で
サポートいたします。

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大阪市天王寺区にある『株式会社越後屋ピア・エステート』。
お客様にご満足いただけるよう、地元に根ざした不動産会社として、
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よくあるご質問
FAQ

  • Q

    対応エリアを教えてください。

    大阪市を中心とする近畿一円に対応しています。
    まずはお気軽にご相談ください。

  • Q

    相談料・査定料は、いくらかかりますか?

    どちらも料金は無料です。
    どうぞお気軽にお問い合わせください。

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株式会社越後屋
ピア・エステートについて
ACCESS

営業時間は、ほぼ年中無休。
「話だけ聞いてみたい!」
というご相談もOKです。

本社

MAIN OFFICE


お電話でのお問い合わせ

06-6775-1337

設立年月日
1996年4月15日
資本金
1,000万円
住所
〒543-0063
大阪府大阪市天王寺区茶臼山町4-2
営業時間
10:00~18:00
定休日
ほぼ年中無休(年末年始を除く)
FAX
06-6775-1338
宅建業許可
大阪府知事(6)第044468号
建築業番号
大阪府知事許可(般-30)第109192号

お問い合わせフォーム

不動産査定のご依頼・お問い合わせなどは、こちらのメールフォームより承ります。
必要事項をご入力のうえ「確認画面へ」ボタンをクリックしてください。

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お急ぎの方は、直接お電話をくださいますようお願いします。

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STEP1. 物件情報の入力

任意物件種別
任意物件所在地
任意丁目・番地
任意建物(専有)面積

※おおよそで構いません。
任意土地面積

※おおよそで構いません。
任意間取り

※おおよそで構いません。
任意築年数

※おおよそで構いません。
任意物件の現状
任意物件の名義人

STEP2. お客様情報の入力

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必須電話番号
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※複数選択可能です。該当するものすべてにチェックを入れてください。
必須査定方法
任意希望の売却時期
任意お買い替えの有無
任意査定会社へのご希望

※複数選択可能です。該当するものすべてにチェックを入れてください。
必須ご要望・ご質問

プライバシーポリシー

当社(株式会社越後屋ピア・エステート 所在地:大阪府大阪市天王寺区茶臼山町4-2 代表者:瀬部 修司)は、本ウェブサイト上で提供するサービス(以下本サービス)におけるプライバシー情報の取扱いについて、以下の通りプライバシーポリシー(以下本ポリシー)を定めます。

第1条(プライバシー情報)
  1. 1.プライバシー情報のうち「個人情報」とは、個人情報保護法にいう「個人情報」を指すものとし、生存する個人に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、生年月日、住所、電話番号、連絡先その他の記述等により特定の個人を識別できる情報を指します。
  2. 2.プライバシー情報のうち「履歴情報及び特性情報」とは、上記に定める「個人情報」以外のものをいい、ご利用いただいたサービスやご購入いただいた商品、ご覧になったページや広告の履歴、ユーザーが検索された検索キーワード、ご利用日時、ご利用の方法、ご利用環境、郵便番号や性別、職業、年齢、ユーザーのIPアドレス、クッキー情報、位置情報、端末の個体識別情報などを指します。
第2条(プライバシー情報の収集方法)
  1. 1.当社は、ユーザーが利用登録をする際に氏名、生年月日、住所、電話番号、メールアドレス、銀行口座番号、クレジットカード番号、運転免許証番号などの個人情報をお尋ねすることがあります。また、ユーザーと提携先などとの間でなされたユーザーの個人情報を含む取引記録や、決済に関する情報を当社の提携先(情報提供元、広告主、広告配信先などを含みます。以下、「提携先」といいます)などから収集することがあります。
  2. 2.当社は、ユーザーについて、利用したサービスやソフトウェア、購入した商品、閲覧したページや広告の履歴、検索した検索キーワード、利用日時、利用方法、利用環境(携帯端末を通じてご利用の場合の当該端末の通信状態、利用に際しての各種設定情報なども含みます)、IPアドレス、クッキー情報、位置情報、端末の個体識別情報などの履歴情報及び特性情報を、ユーザーが当社や提携先のサービスを利用しまたはページを閲覧する際に収集します。
第3条(個人情報を収集・利用する目的)
当社が個人情報を収集・利用する目的は、以下の通りです。

  1. (1)ユーザーに自分の登録情報の閲覧や修正、利用状況の閲覧を行っていただくために、氏名、住所、連絡先、支払方法などの登録情報、利用されたサービスや購入された商品、及びそれらの代金などに関する情報を表示する目的
  2. (2)ユーザーにお知らせや連絡をするためにメールアドレスを利用する場合やユーザーに商品を送付したり必要に応じて連絡したりするため、氏名や住所などの連絡先情報を利用する目的
  3. (3)ユーザーの本人確認を行うために、氏名、生年月日、住所、電話番号、銀行口座番号、クレジットカード番号、運転免許証番号、配達証明付き郵便の到達結果などの情報を利用する目的
  4. (4)ユーザーに代金を請求するために、購入された商品名や数量、利用されたサービスの種類や期間、回数、請求金額、氏名、住所、銀行口座番号やクレジットカード番号などの支払に関する情報などを利用する目的
  5. (5)ユーザーが簡便にデータを入力できるようにするために、当社に登録されている情報を入力画面に表示させたり、ユーザーのご指示に基づいて他のサービスなど(提携先が提供するものも含みます)に転送したりする目的
  6. (6)代金の支払を遅滞したり第三者に損害を発生させたりするなど、本サービスの利用規約に違反したユーザーや、不正・不当な目的でサービスを利用しようとするユーザーの利用をお断りするために、利用態様、氏名や住所など個人を特定するための情報を利用する目的
  7. (7)ユーザーからのお問い合わせに対応するために、お問い合わせ内容や代金の請求に関する情報など当社がユーザーに対してサービスを提供するにあたって必要となる情報や、ユーザーのサービス利用状況、連絡先情報などを利用する目的
  8. (8)上記の利用目的に付随する目的
第4条(個人情報の第三者提供)
  1. 1.当社は、次に掲げる場合を除いて、あらかじめユーザーの同意を得ることなく、第三者に個人情報を提供することはありません。ただし、個人情報保護法その他の法令で認められる場合を除きます。
    1. (1)法令に基づく場合
    2. (2)人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
    3. (3)公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
    4. (4)国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
    5. (5)あらかじめ次の事項を告知あるいは公表をしている場合
      1.利用目的に第三者への提供を含むこと
      2.第三者に提供されるデータの項目
      3.第三者への提供の手段または方法
      4.本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること
  2. 2.前項の定めにかかわらず、次に掲げる場合は第三者には該当しないものとします。
    1. (1)当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
    2. (2)合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
    3. (3)個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって、その旨並びに共同して利用される個人情報の項目、共同して利用する者の範囲、利用する者の利用目的及び当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について、あらかじめ本人に通知し、または本人が容易に知り得る状態に置いているとき
第5条(個人情報の開示)
  1. 1.当社は、本人から個人情報または利用目的の開示を求められたときは、書面又は電磁的記録の提供により遅滞なくこれを開示します。ただし、開示することにより次のいずれかに該当する場合は、その全部または一部を開示しないこともあります。開示しない決定をした場合や、開示に多額の費用を要する場合等ご本人から指定された開示方法による開示が困難な場合(書面での開示になります)には、その旨を遅滞なく通知します。なお、個人情報の開示に際しては、1件あたり1,000円の手数料を申し受けます。
    1. (1)本人または第三者の生命、身体、財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
    2. (2)当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
    3. (3)その他法令に違反することとなる場合
  2. 2.前項の定めにかかわらず、履歴情報及び特性情報などの個人情報以外の情報については、原則として開示いたしません。
第6条(個人情報の訂正および削除)
  1. 1.ユーザーは、当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には、当社が定める手続きにより、当社に対して個人情報の訂正または削除を請求することができます。
  2. 2.当社は、ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には、遅滞なく、当該個人情報の訂正または削除を行い、これをユーザーに通知します。
第7条(個人情報の利用停止等)
当社は、本人から、個人情報が、利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由、または不正の手段により取得されたものであるという理由により、その利用の停止または消去(以下、「利用停止等」といいます)を求められた場合には、遅滞なく必要な調査を行い、その結果に基づき、個人情報の利用停止等を行い、その旨本人に通知します。ただし、個人情報の利用停止等に多額の費用を要する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって、本人の権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は、この代替策を講じます。
第8条(個人情報の管理)
当社は皆様からご提供いただいた個人情報を適切かつ慎重に管理し、その漏洩、誤用、改ざん、不正アクセスなどの危険については、必要かつ適切なレベルの安全対策を実施し、個人情報の保護に努めます。

  1. 1.技術的保護措置
    外部からの不正アクセスから個人情報を守るための措置(SSLセキュリティの使用、ウイルス対策ソフトウェアの導入等)を実施します。
  2. 2.組織的保護措置
    従業員に対し、定期的に個人情報の管理に関する研修を実施します。
第9条(プライバシーポリシーの変更)
  1. 1.本ポリシーの内容は、ユーザーに通知することなく、変更することができるものとします。
  2. 2.当社が別途定める場合を除いて、変更後のプライバシーポリシーは、本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。
第10条(個人情報の取扱いに関するご相談・苦情について)
当社の個人情報の取扱いに関するご相談や苦情等のお問い合わせ、及び、第6条、7条、8条の請求については、末尾記載の窓口までご連絡いただきますよう、お願い申し上げます。
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